1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+8.7%
パレスエクセル新伊丹
兵庫県伊丹市南本町五丁目
/ 新伊丹駅 徒歩5分
1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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8階 / 61.75㎡の場合
相場
2,170万円
35.1万円/㎡
1,117
1,819
2,521
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,521万円
29.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月8日
パレスエクセル新伊丹
1,990万円（32.2万円/㎡）/ 8階 / 61.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,990万円 | 32.2万円 | 8階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,850万円 | 32.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 40.2万円 | 8階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,099万円 | 35.6万円 | 7階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,650万円 | 37.2万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,099万円 | 35.6万円 | 7階 | 86.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,199万円 | 36.8万円 | 7階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,080万円 | 29.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,199万円 | 36.8万円 | 7階 | 86.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,229万円 | 37.1万円 | 7階 | 86.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 1,880万円 | 33.0万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,880万円 | 40.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,299万円 | 37.9万円 | 7階 | 86.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,299万円 | 37.9万円 | 7階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,390万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,399万円 | 39.1万円 | 7階 | 86.98㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 2,099万円 | 30.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、伊丹市では8.7%上昇しています。