パレスエクセル新伊丹

  • 兵庫県伊丹市南本町五丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,649万円
36.9万円/㎡
相場
2,997万円
41.7万円/㎡
1,769
2,587
3,406
4,225
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,406万円
36.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレスエクセル新伊丹
2,649万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 71.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,649万円36.9万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/11/152,180万円38.2万円1階 57㎡ 2LDK南
2025/10/202,698万円37.6万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/05/281,990万円32.2万円8階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/05/022,080万円33.7万円8階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/04/062,780万円38.7万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/03/161,850万円32.5万円1階 57㎡ 2LDK南東
2025/02/242,480万円40.2万円8階 61.75㎡ 2LDK南
2025/01/272,580万円36.2万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2025/01/153,099万円35.6万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/12/282,650万円37.2万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2024/12/273,099万円35.6万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/11/133,199万円36.8万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/11/042,680万円37.6万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/302,080万円29.0万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2024/10/213,199万円36.8万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/10/102,780万円39.0万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/093,229万円37.1万円7階 86.98㎡ 2LDK+S南
2024/10/011,880万円33.0万円1階 57㎡ 2LDK南東
2024/08/292,880万円40.4万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/07/233,299万円37.9万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/07/113,299万円37.9万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/07/082,390万円33.5万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2024/06/023,399万円39.1万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/05/183,399万円39.1万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/03/143,499万円40.2万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/03/033,599万円41.4万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/02/183,699万円42.5万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2023/11/193,699万円44.2万円7階 83.68㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,088万円33.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/182,088万円33.8万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/09/112,108万円34.1万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/082,140万円34.7万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/272,120万円34.3万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/08/242,108万円34.1万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/08/242,680万円30.8万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2023/08/242,120万円34.3万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/242,680万円30.8万円7階 86.98㎡ 4LDK南
2023/07/082,150万円34.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/06/252,140万円34.7万円4階 61.75㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パレスエクセル新伊丹
伊丹市南本町五丁目
新伊丹駅5分 2,649万円36.9万円71.82㎡3LDK1階 / 11階建 南1988年66戸RC
2024/11/14エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅47分 2,290万円27.7万円82.55㎡3LDK5階 / 15階建 南東1989年61戸SRC
2023/08/30伊丹大野パーク・ホームズ
伊丹市大野一丁目
伊丹駅31分 2,380万円30.1万円79.07㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年53戸RC
2025/09/07マイシティ伊丹参番館
伊丹市中野西三丁目
伊丹駅42分 1,999万円28.8万円69.43㎡3LDK9階 / 11階建 南東1988年96戸RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年77戸RC
2025/10/20パレ伊丹北
伊丹市東野三丁目
伊丹駅30分 2,080万円32.3万円64.37㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年46戸RC
2025/11/05伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 2,190万円31.2万円70.18㎡3LDK7階 / 9階建 南西1985年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、伊丹市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は伊丹市の平均と比較して7.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
伊丹市
40.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名パレスエクセル新伊丹
所在地兵庫県伊丹市南本町五丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩5分
築年月1988年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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