パレスエクセル新伊丹

  • 兵庫県伊丹市南本町五丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

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4階 / 86.69㎡の場合

相場
3,296万円
38.0万円/㎡
2,273
2,955
3,637
4,319
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,637万円
34.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレスエクセル新伊丹
2,580万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 86.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は36.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/272,580万円29.8万円4階 86.69㎡ 4LDK南
2025/12/202,649万円36.9万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/11/152,180万円38.2万円1階 57㎡ 2LDK南
2025/10/202,698万円37.6万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/05/281,990万円32.2万円8階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/05/022,080万円33.7万円8階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/04/062,780万円38.7万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/03/161,850万円32.5万円1階 57㎡ 2LDK南東
2025/02/242,480万円40.2万円8階 61.75㎡ 2LDK南
2025/01/272,580万円36.2万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2025/01/153,099万円35.6万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/12/282,650万円37.2万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2024/12/273,099万円35.6万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/11/133,199万円36.8万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/11/042,680万円37.6万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/302,080万円29.0万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2024/10/213,199万円36.8万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/10/102,780万円39.0万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/093,229万円37.1万円7階 86.98㎡ 2LDK+S南
2024/10/011,880万円33.0万円1階 57㎡ 2LDK南東
2024/08/292,880万円40.4万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/07/233,299万円37.9万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/07/113,299万円37.9万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/07/082,390万円33.5万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2024/06/023,399万円39.1万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/05/183,399万円39.1万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/03/143,499万円40.2万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/03/033,599万円41.4万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/02/183,699万円42.5万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2023/11/193,699万円44.2万円7階 83.68㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,088万円33.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/182,088万円33.8万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/09/112,108万円34.1万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/082,140万円34.7万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/272,120万円34.3万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/08/242,680万円30.8万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2023/08/242,120万円34.3万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/242,108万円34.1万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/08/242,680万円30.8万円7階 86.98㎡ 4LDK南
2023/07/082,150万円34.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/06/252,140万円34.7万円4階 61.75㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
パレスエクセル新伊丹
伊丹市南本町五丁目
新伊丹駅5分 2,580万円29.8万円86.69㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年66戸RC
2025/04/03ステイツ伊丹薔薇公園
伊丹市荒牧五丁目
中山寺駅15分 1,980万円24.6万円80.5㎡3SLDK3階 / 7階建 南西1993年52戸RC
2023/11/06ハイム伊丹北野ファイブ
伊丹市北野五丁目
伊丹駅26分 1,580万円22.5万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年78戸RC
2024/07/17アドリーム伊丹北野
伊丹市北野六丁目
伊丹駅28分 1,698万円25.4万円66.72㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年49戸RC
2026/01/10エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅40分 1,899万円23.0万円82.4㎡3LDK2階 / 15階建 南東1989年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、伊丹市では23.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
伊丹市
39.6万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名パレスエクセル新伊丹
所在地兵庫県伊丹市南本町五丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩5分
築年月1988年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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